Москва
+7 (495) 642-32-62
Чехия,
+420 776 163 325
Skype Skype: звоните  
 
 
     
 
VIP   ekonom
 
Быстрый поиск   Местность   Цена  
 
         
 

Цены на услуги

Вопросы и ответы

Контакты

 


Курс кроны
Kurzy ?NB
EUR
USD


 

КАРТА ЧЕХИИ

 







 
 
 
Давно пришла пора обзаводиться зарубежной недвижимостью. Друзья и коллеги уже
купили, а Вы до сих пор нет? Тогда Вы попали по адресу, мы предлагаем качественную и
 недвижимость в Чехии.
Старая Европа -как это романтично! Вымощенные узкие улочки, уютные кафе,
старые домики, приветливые европейцы, вкусная кухня. Мы предлагаем квартиры в
Праге, апартаменты в Карловых Варах и других регионах страны. Наши предложения
привлекательны, прежде всего, ценой и гарантией качества вкупе с хорошим настроением.
Доволен, останется даже самый привередливый покупатель. К каждому клиенту -
индивидуальный подход.
Приобретение квартиры в Праге, Карловых Варах и других не менее прекрасных регионов
страны- это отличное вложение денег и возможность отдохнуть в любое время года.
Никогда не задумывались, как иногда важно сменить обстановку, расслабиться, забыть
о повседневных проблемах? Ответ прост, купите апартаменты в Чехии и они Вас будут
радовать еще много- много лет
.
 
  Квартира 2+кк, Прага 5- Stodůlky | ID: 7986 | Прага (Praha)

Квартира 2+кк, Прага 5- Stodulky,  с одной спальней, гостиной и террасой.

ЦЕНА: 136 500 €
ПЛОЩАДЬ: 87 кв.м.
подробно

 
  Квартира 1+кк c палисадником, Прага 10 - Pitkovice | ID: 7990 | Прага (Praha)

Квартира 1+кк c палисадником, Прага 10 - Pitkovice,  частная собственность, новостройка.

ЦЕНА: 74 500 €
ПЛОЩАДЬ: 33 кв.м.
подробно

 
  Квартира 2+кк , палисадник 50 м2, Прага 5 – Stodulky | ID: 7991 | Прага (Praha)

Квартира 2+кк , палисадник 50 м2, Прага 5 – Stodulky

ЦЕНА: 143 000 €
ПЛОЩАДЬ: 54 кв.м.
подробно

 
  Квартира 3+кк , Прага 5 - Anděl | ID: 7988 | Прага (Praha)

Квартира 3+кк, 85 m2, Прага 5 -  Andel , 2 спальни + гостиная + балкон

ЦЕНА: 252 000 €
ПЛОЩАДЬ: 85 кв.м.
подробно

 
  Квартира 4+кк,2 террасы, 146 м2, Прага 8- Karlín | ID: 8041 | Прага (Praha)

Квартира класса люкс 4+кк,2 террасы, 146 м2, Прага 8- Karlín

ЦЕНА: 725 000 €
ПЛОЩАДЬ: 146 кв.м.
подробно

 
  Квартиры од 1+кк до 3+кк, од 24 м2 до 72 м2, Прага 5 – Коширже. | ID: 8042 | Прага (Praha)

Квартиры од 1+кк  до 3+кк, од 24 м2 до 72 м2, Прага 5 – Коширже .Цена  од 55 000 Евро до 133 000 Евро.

ЦЕНА: 55 000 €
ПЛОЩАДЬ: 24 кв.м.
подробно

 
  Продажа 2-х вилла-домов, Прага 6 – Nebušice. | ID: 8022 | Прага (Praha)

Продажа 2-х вилла-домов, 290,9 м2, Прага 6 – Nebušice.

ЦЕНА: 518 000 €
ПЛОЩАДЬ: 290,9 кв.м.
подробно

 
  Дом 5+кк , 155 кв.2 в пригороде Праги (Velké Prílepy, Praha-Zapad) | ID: 8021 | Прага (Praha)

Дом 5+кк , 155 кв.2 в пригороде Праги (Velké Přílepy, Praha-Zapad),
12 км до русской школы, 12 км до станции метро Dejvice.

ЦЕНА: 283 000 €
ПЛОЩАДЬ: 155 кв.м.
подробно

 
  Квартира,новостройка, мансарда, 2+1, 90 м2, Prahа 7 – Holesovice. | ID: 8036 | Прага (Praha)

Продажа новой квартиры, мансарда, 2+1, 90 м2, Prahа 7 – Holesovice.  

ЦЕНА: 134 000 €
ПЛОЩАДЬ: 90 кв.м.
подробно

 
  Квартира,новостройка, мансарда, 3+кк, 106 м2, Praha 3 – Zizkov. | ID: 8037 | Прага (Praha)

Продажа новой квартиры, мансарда, 3+кк, 106 м2, Praha 3 – Zizkov.

ЦЕНА: 206 000 €
ПЛОЩАДЬ: 106 кв.м.
подробно

 
  Квартира 3+1, балкон, Прага 5 – Stodulky | ID: 7989 | Прага (Praha)

Квартира 3+1, балкон, частная собственность,  Прага 5 – Stodulky

ЦЕНА: 112 000 €
ПЛОЩАДЬ: 84 кв.м.
подробно

 
  Квартира 2+1, Карловы Вары | ID: 7987 | Карловы Вары (Karlovy Vary)

Квартира 2+1, 63,7 м2, Карловы Вары, прекрасный тихий район, до центра курортной зоны 15 мин. пешком.

ЦЕНА: 59 500 €
ПЛОЩАДЬ: 63,7 кв.м.
подробно

 
  Квартира 1+1, 42 м2, Карловы Вары, ул.Булхарска | ID: 8160 | Карловы Вары (Karlovy Vary)

Продажа квартиры 1+1, 42 м2, Карловы Вары, ул.Булхарска

ЦЕНА: 46 500 €
ПЛОЩАДЬ: 42 кв.м.
подробно

 
  Квартиры 1+кк - 3+кк, 43 м2 – 120 м2, Прага 3 – Жижков | ID: 8240 | Прага (Praha)

Продажа квартир 1+кк -  3+кк, 43 м2 – 120 м2,  Прага 3 – Жижков в REZIDENCI VINOHRAD.

ЦЕНА: 115 000 €
ПЛОЩАДЬ: 43 кв.м.
подробно

 
 

Прежде чем приобрести в другой стране недвижимость, надо внимательно изучить все нюансы, связанные с процессом покупки и последующего содержания квартиры. К примеру, мало кому по душе неожиданные сюрпризы в виде огромных счетов за коммунальные услуги.  Наш менталитет таков, что мы сначала  что-то сделаем, а потом начинаем думать, как так получилось. Мало кто делает наоборот. Хотя в последние годы, люди стали больше взвешивать свои действия.

Покупка недвижимости в Чехии - это не килограмм  сосисок  у знакомой на рынке продавщицы, это серьезный инвестиционный вклад на будущее. Внимательно прочитайте изложенную ниже информацию. Она поможет избежать ненужных недоразумений.
Как и в других странах, в Чехии надо ежегодно платить налог на недвижимость. Он рассчитывается в зависимости от площади и местонахождения  квартиры. Сложив эти два фактора,  размер платежа равен 25-50 евро в год.

Вспомним о коммунальных платежах. За недвижимость в Чехии они включают в себя плату за электроэнергию, воду, отопление, а также взносы в фонд оправ. Что это за взносы, спросите Вы? К ним относятся содержание прилегающей к дому территории, текущий ремонт здания. Эти платежи составляют примерно половину текущей платы за квартиру. В среднем, за свою недвижимость, люди платят  каждый месяц около 160-180 евро.

Кроме того, что Вы будете  платить за содержание своей квартиры, важно понимать, сколько денежных средств будет уходить на проживание в чужой стране. Без питания, транспорта и связи  в современном мире не проживешь.
Цены в Чехии, в отличие от других европейских стран вполне демократичны. Национальная кухня этой страны пестрит яствами. Много мяса, овощей. Чего стоит только одно «колено по-чешски»- нога молодого поросенка, запеченная в пиве. А кнедлики? Это разогретые на пару куски варёного мучного или картофельного теста. Поверьте, попробовав эти блюда, Вы получите огромное эстетическое удовольствие и заряд отличного настроения.

Теперь о ценах. Возьмем столицу - Прагу. Свиная вырезка  стоит примерно 4-5 евро за кг, белый хлеб- 0,8 евро. Бизнес-ланч Вам обойдется  примерно 5 евро. Средний счет на одного человека от 12-40 евро, зависит от уровня заведения. Поездка на наземном транспорте  0,7-1 евро. Проездной билет на метро (действителен 3 месяца) примерно 58 евро. Да, и, наконец, мобильная связь, которая  уже стала частью жизни. Минута разговора в среднем 0,2 евро, включая НДС.
Если Вы купили квартиру в Чехии и не планируете проживать в ней постоянно, то дабы не переживать за ее сохранность, можно прибегнуть к услугам управляющей компании. Заключается договор, в котором прописываются ее обязанности, сроки и стоимость услуг, ответственность и все данные сторон. Не стоит бояться, что с Вас возьмут больше чем надо. Коррупция до Европы пока еще не добралась, она  расположилась  и паразитирует  в матушке России. В отличие от нас, Чехия  по отношению к  деньгам  ведет себя весьма  порядочно. Компания, которой Вы доверили  свою квартиру, может взять на себя оплату коммунальных платежей, налогов, поиск арендаторов и решение всех текущих вопросов при сдаче квартиры в аренду. Стоимость услуг  зависит от обязанностей. Как вариант, можно оплатить 15% от дохода с аренды и в таком случае, Вы забудете о платежах, за исключением налога.
Если Вы подумали и  решили  сдавать свою квартиру в Праге или в Карловых Варах в аренду, то будете платить подоходный налог, его размер около 17%. Для справки,  коммунальные платежи  обычно не входят в стоимость аренды. Для примера, аренда однокомнатной меблированной квартиры в средненьком районе Праги составляет 430-470 евро в месяц.

В жизни бывает всякое. Обстоятельства могут сложиться так, что Вам придется продавать купленную квартиру. Надеемся, что этого никогда не случится, но все же следует знать некоторые тонкости этого процесса. Первое - Вы должны будете оплатить налог на переход права собственности, он составляет примерно 3%. Следующим этапом взимается  подоходный налог, берущийся с разницы цены на квартиру между покупкой и ее продажей (если такая есть).  Если  Вы проживали в квартире не менее двух лет или являлись собственником (не проживая) не менее пяти лет, то налог не платится.
Если недвижимость в Чехии продается юридическим лицом, то фирма платит подоходный налог-21% от полученного дохода

 Если у Вас возникают дополнительные вопросы, то звоните нам: (495) 642-32-62, 8 800 505 15 08   
Мы с удовольствием на них ответим!


 
       
         
         
     
Москва, Проспект Мира, д.3,корп 1, 3 этаж.
(495) 642-32-62
  Чехия
+420 776 163 325